为抵押贷款审批提供即日法律意见

Expedited Legal Opinion For A Mortgage Approval

视频全文

当时是早上七点钟,客户用大写字母给我发来电子邮件,说我的抵押贷款即将被拒绝。 求你了,我需要你的帮助,然后他们就不停地打来电话。 我们没有预约,我们九点才开始工作,但他们一直在打电话。 我接通了电话,基本上情况是他们在托管中。 他们一直在办理买房手续,现在核保员即将拒绝他们的按揭申请。 他的公司结构很混乱,承销商也不了解,他们根本无法沟通。 因此,他们正式需要一个 法律意见 来解释一切。 截止日期是当天的最后一天。 我会告诉你我们是怎么做到的,走吧。

大家好 我是约瑟夫,是这里的管理合伙人。 曾氏律师事务所 在这里,我们用创造性的方法解决法律问题。 因此,法律问题在于,这个家庭正试图买房,而审核抵押贷款申请的承销商并不了解他们的公司结构。 它说公司属于另一个实体,但他说公司属于他。 承销商很想知道这家公司是否属于他。 是的,文件上没有显示,但因为公司刚刚转让,他们还不太了解情况,也不会只把他的邮件解释当做答案。 因此,他需要一份正式的法律意见书,证明他拥有这家公司。

我们为这家银行和这一具体的抵押贷款申请准备了一份法律意见书,向承销商表明他们可以信赖这封信和客户拥有公司所有权的申明。 我们将详细解释其中的原因。 我们展示公司会议记录,我们展示股票账簿,我们分享股票证书,我们展示资金转账,我们展示公司所有权的历史,我们分享原因解释。 我们提供了下面的一切。 因此,这是一份承销商可以看到并依赖的正式文件。 在此之前,这只是他们与公司之间的电子邮件往来。 他们要看文件,要看纳税申报单。 前一年的纳税申报单显示,该公司为他人所有,但此后发生了很多事情。 它不像我不知道的比特币,有一个清晰的股票分类账,任何人在任何时候都可以看到谁拥有这一特定资产。 公司仍然非常陈旧,每年只在报税时更新一次。 报税的人都知道,有时甚至要等两三年才会有结果。 承销商只是觉得不方便接受电子邮件解释,说他拥有这家公司,他在这家公司有资产。 因此,他是一个非常富有的人,有能力支付月供。 这就是律师的作用。

我们在中午之前提供了它之后,只花了几个小时,幸亏我们了解这家公司,我们以前作为公司理事会为这家公司做过工作。 因此,我们能够很快调出大量文件并准备好信件。 几小时后,他就收到了这封信。 客户提供给银行家。 银行家向承销商提供了相关信息,第二天,抵押贷款申请就获得了批准,他们也顺利买到了房子。 这是我们的绝地时刻、
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右边

在法学院的时候,我记得有些教授说过,你在实践中会遇到这样的情况,你在生活中走着走着,突然就会遇到这样的情况。 因为你的法律知识,你能在别人做不到的时候做到。 这就是律师的权力,也是这份法律意见书的内容。 其他人都试过了,但一直都没有成功。 后果非常严重。 但是,正因为有了许可证和解释,我们才能够满足监管需要,不可能的事情变成了可能。 这就是我喜欢法律意见书的原因。 这是我最接近绝地武士的时候了。 好的,保重 再见。

 

在这种情况下,我们能够在短短几个小时内为抵押贷款审批提供法律意见。 现在,这种情况并不是每次都会发生,但我们之前曾作为法律顾问与这位客户合作过,我们从之前的工作中了解了案件所需的大部分信息,因此我们能够快速完成工作,最重要的是,我们成功了。

 

时间范围

 

从早上开业前接到客户电话开始,我们仅用了几个小时就为这次抵押贷款审批准备好了法律意见书。 这个案子很紧急,所以我们知道必须在当天结束前完成,而我们能够在当天中午前交付。 提交给客户并转交给承销商后,抵押贷款在短时间内就获得了批准。
一天
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本抵押贷款审批法律意见书的背景

 

客户之所以需要这份法律意见书来批准抵押贷款,是因为承销商不了解公司的结构和所有权。 客户在前一年刚刚获得了公司的所有权。 这意味着纳税申报单和其他商业文件尚未显示客户是所有者。 这使得承销商很难确认客户是否拥有他所说的资产,也很难确认他是否有能力支付抵押贷款。

 

在客户联系我们为其抵押贷款审批寻求法律意见之前,他一直通过电子邮件与我们沟通并试图解释公司结构,但效果并不理想。 承销商对此并不清楚,因此抵押贷款即将被拒绝。 我们在不到 24 小时的时间内就提交了所需信息,帮助客户获得了抵押贷款批准。

 

本法律意见书中对抵押贷款审批案件提出的质疑

 

在这个特殊的抵押贷款审批案例中,我们面临的挑战是准备法律意见书的时间有限。 我们是在早上联系的,我们的客户需要在当天结束前收到信件,以便提交给银行,避免抵押贷款被拒。

第二个挑战是如何解释公司的结构,让银行和承销商清楚地知道,这位客户实际上是其公司的所有人,而且他确实有足够的资金来支付抵押贷款。

 

抵押贷款审批法律意见书的成功关键

 

熟悉公司结构

 

由于我们之前曾作为该客户的公司法律顾问与他合作过,因此我们对公司结构和所有权的细节已经非常熟悉。 由于该法律意见书所需的周转时间非常短,这对我们大有裨益。

 

在短短几个小时的时间里,我们利用以往对公司结构的了解和法律经验,成功地准备了所需的信息,这对大家都很有利。

 

提供细节

 

我们知道问题出在很难了解客户的公司结构和所有权,尤其是因为最近所有权结构发生了变化。 但是,我们也知道,如果我们清楚地阐述了组织结构,并提供了显示客户所有权的补充信息,我们就能帮助承销商理解这种设置。 因此,我们提供了法律意见,确认客户拥有该公司。

但我们更进一步,通过提供公司会议记录、股票账簿、股票证书等细节,解释了为什么会这样。 我们还展示了资金转移和公司所有权的历史。 在所有这些信息的基础上,我们进一步解释了这些事情,因此,在所有这些细节中,这是一份正式的文件,承销商可以依靠它获得清晰的信息。

 

在我们的法律意见书中提供所有这些关于抵押贷款审批的细节,确实是本案成功的关键之一。

 

案例结果

 

在几小时内将这封信提供给客户,并由客户转交给银行和抵押贷款承销商后,第二天抵押贷款就获得了批准。 这份法律意见书非常成功,客户得以购买房产并获得抵押贷款批准。

 

律师对该抵押贷款审批紧急法律意见书的评论

 

对我们来说,这个案例是一个绝地反击的时刻,我们清楚地知道需要什么,在其他方法都行不通的情况下,我们能够出面提供法律意见,帮助客户购买新房。 我们很高兴能在如此短的时间内为这位客户提供抵押贷款审批的法律意见。

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