부동산 관리자를 위한 E-2

Property Manager Meets Requirements For E2 Visa

  • 지원자: Mr. Mal
  • 국적: 대만(중화민국)
  • 업종: 부동산 관리
  • 직책: 사장 겸 소유주/주요 투자자
  • 설립연도: 2009
  • 직원 수: Mr. Mal 포함 2명
  • 부양 가족 수: 1
  • 투자 금액: 집을 사기 위해 부동산에 $600,000 이상
  • 도전 과제:
    • 직원은 말씨(소규모 부동산 관리 부동산)를 포함해 2명뿐이었다.
    • 투자금은 부동산 구입에 사용되었습니다.
    • 자산관리 수입이 적었다
    • 회사의 나머지 40%는 가족이 소유했습니다.

배경

Mal 씨는 Tsang and Associates에 와서 그의 E-2 Treaty Investor Visa 신청서를 개발하는 데 도움을 줄 수 있기를 바랍니다. 이 기회가 없다면 그의 회사는 성장하는 자산 관리 산업을 활용하는 데 실패하고 남부 캘리포니아 자산 관리 산업에서 지배적인 입지를 개척하려는 시도에 방해를 받을 것입니다.

그러나 그는 사업 경험이 많지 않았고 가족의 재산에도 불구하고 유동 자금이 많지 않았습니다. 규모가 작고 말 씨는 부동산만 사고 싶었기 때문에 실제 회사를 소유하고 있다는 것을 보여주기 어려웠습니다. 그는 이러한 상황에서 자신의 E-2 비자 승인을 어떻게 받을 수 있을지 확신할 수 없었고 희망도 별로 없었습니다.

성공의 열쇠

E-2 비자 신청에 성공하려면 미국 시민권 및 이민 서비스 규정에 따라 몇 가지 요구 사항이 필요합니다.

  1. 조약 투자자는 조약 국가의 국적을 소유해야 합니다.
  2. 회사는 가상의 종이 조직이 아닌 실제 운영되는 기업인 선의의 미국 회사여야 합니다.
  3. 투자된 자본은 실질적이고 기업에 취소 불가능하게 투입되어야 합니다.
  4. 투자는 미미할 수 없습니다
  5. 투자자는 기업을 개발하고 지휘할 수 있는 능력이 있어야 합니다.
  6. 투자자는 E-2 신분 종료 후 떠날 의사가 있어야 합니다.

조약 국가의 국민

Mr. Mal이 처음 Tsang and Associates에 우리를 고용했을 때 우리는 그가 자격이 있다고 굳게 믿었습니다. 먼저 우리는 그가 대만 국민으로서 실제로 국적 요건을 충족했다는 점에 주목했습니다. 또한 정관과 주식거래서류를 통해 말씨가 회사지분의 60%를 소유하고 있어 합산소유 가 외국인소유 요건을 충족함을 밝혔습니다.

실제 및 운영 기업

처음에 우리는 다른 직원이 한 명뿐이라는 사실 때문에 Mal 씨의 사업이 실제적이고 활동적인 상업 기업임을 증명하기 어려울 것이라고 믿었습니다. 이 요구 사항을 충족하기 위해 우리는 다양한 은행 명세서, 구매 및 판매 송장, 활성 고객과의 계약을 참조하여 표면적으로는 직원 수가 적음에도 불구하고 비즈니스가 실제적이고 활성 상태임을 입증했습니다.

실질적이고 철회 불가능한 투자

또한 우리는 투자가 단지 “위험한 사업”일 뿐이라는 USCIS의 우려로 인해 Mr. Mal의 투자가 상당하고 취소할 수 없음을 증명해야 했습니다 . 그렇게 하기 위해 우리는 Mr. Mal이 2009년 회사 설립 이후 회사에 총 600,000달러 이상의 상당한 자본 투자를 했음을 보여주었습니다. 그의 재무제표를 사용하여 우리는 이 자금이 Mr. Mal의 개인 자금에서 나왔고 회사의 성공으로 얻은 이익도 수년에 걸쳐 회사에 재투자되었음을 입증했습니다. 이것은 사업에 대한 Mr. Mal의 헌신을 나타냅니다. 비록 그 돈이 부동산 구입에 사용되었지만, 우리는 투자의 지속적인 재활용이 투자의 실질적이고 취소 불가능한 성격을 입증했음을 입증했습니다. USCIS에서 사용하는 비례 테스트를 활용하여 투자 금액이 부동산 구매에도 불구하고 일반적으로 기업을 설립하는 데 “필요한” 금액으로 간주되는 금액인지 확인했습니다.

한계 투자 이상

투자가 상당하다는 것을 입증하는 것 외에도 투자가 한계 이상임을 입증해야 했습니다. 연방 규정에 따르면 투자는 개인과 가족을 지원하는 데 필요한 수준을 초과하는 소득을 제공하거나 미래에 상당한 경제적 기여를 할 경우 한계 이상으로 간주됩니다. 우리는 Mr. Mal이 그의 회사를 위한 건전한 사업 계획을 개발하도록 도와줌으로써 두 가지 방법으로 이를 수행했습니다. 우리는 먼저 Mal 씨가 공인회계사를 고용하여 사업 전망에 대한 신중한 분석을 수행함으로써 좋은 투자 수익을 보장했음을 입증했습니다. 수익과 이익이 지속적으로 회사에 재활용되어 건실한 재무 상태가 달성되었음을 회사의 은행 거래내역을 통해 증명했습니다. 회사 수익은 낮지만 모든 비용에 필요한 재원이 있으며 향후 상당한 성장을 경험할 수 있는 위치에 있음을 강조했습니다. 더 중요한 것은 Mr. Mal이 사업 계획을 세우는 것을 도왔기 때문에 성장하는 산업과 함께 사업이 계속 성장함에 따라 2018년까지 추가로 5개의 일자리를 창출하는 데 상당한 경제적 기여가 이루어질 것임을 입증했습니다.

비즈니스 기업을 개발하고 지휘하는 능력

우리가 보여주어야 했던 또 다른 요점은 Mr. Mal이 기업을 개발하고 지휘하기 위해 미국에 온다는 것이 었습니다. USCIS 규정에 따르면 일반 숙련 근로자와 비숙련 근로자는 자격이 없습니다. 우리는 먼저 Mal 씨가 그의 자격과 과거 경험을 바탕으로 실제로 자격이 있음을 입증했습니다. 우리는 Mal 씨가 고객 관계 구축에 있어 영어, 중국어 및 대만어를 구사할 수 있는 능력을 강조했으며 Mal 씨의 직업 생활 대부분이 부동산 관리 및 투자 부문에 바쳐졌다는 점을 강조했습니다. 말의 구경. Mal씨의 직무에 대해 자세히 설명하는 사업 계획을 통해 Mal씨의 직무가 추가 수입원과 수입원을 파악하고 투자 수익을 극대화하고 생산성을 높이기 위해 운영 범위를 확장하는 것을 보여주었습니다. 우리는 Mr. Mal이 미국에서 그의 회사 성장에 중요한 요소인 그의 회사의 린치핀임을 보여주었습니다.

출발 의향

마지막으로, 우리는 Mr. Mal 이 그의 비자를 초과 체류할 의도가 없었다는 것을 증명해야 했습니다. 우리는 그와 그의 가족이 대만 회사의 많은 주식을 포함하여 대만과 상당한 사회적 및 재정적 관계를 가지고 있음을 입증했습니다. 우리는 Mr. Mal이 다양한 금융 기관에서 충분한 현금과 자산을 유지하고 있음을 재무 제표를 통해 증명했습니다. 우리는 또한 그의 부동산 및 재산 등록을 사용하여 그곳에서도 그의 인맥을 보여주었습니다.

결과

청원서를 제출한 후 마지막 단계가 하나 있었습니다. 다가오는 출입국 관리관과의 인터뷰를 위해 Mr. Mal을 준비해야 했습니다. 처음에 그는 매우 괴로웠고 인터뷰가 잘 되지 않을까 두려웠습니다. 말 씨는 자신의 투자금이 부동산 구입에 사용되었고 부동산 관리 회사의 수입이 매우 적었기 때문에 걱정했습니다. 그럼에도 불구하고 우리는 다년간의 경험을 통해 출입국 관리관이 물어볼 것으로 예상되는 질문을 그에게 제시함으로써 그가 자신감을 가질 수 있도록 도왔습니다. 우리는 그를 만나 수많은 인터뷰 연습과 자세한 답변을 할 수 있었습니다. 그 후 그는 다가오는 인터뷰에 매우 편안했습니다. 인터뷰가 끝났을 때 Mal 선생님은 자신이 매우 잘 준비되어 있다고 느끼고 어려움 없이 합격할 수 있었던 것에 매우 감사했습니다. 청원은 하루 만에 승인되었습니다. 온 가족이 일을 시작하기 위해 미국에 왔고 부동산 투자를 계속하게 되어 기뻤습니다.

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