Dictamen jurídico para un préstamo de dos millones de dólares desembolsado en una semana

Solicitante: DNO Seguros
Tipo de asunto: Emisión de dictámenes jurídicos sobre préstamos inmobiliarios comerciales
Duración del caso: una semana

ANTECEDENTES
– Asesor de seguros de títulos, banco, empresa californiana, asesor externo, participación cuádruple, la coordinación y la comunicación no son fáciles

– Comunicación deficiente en la fase de redacción y falta de claridad entre las partes en cuanto al alcance de los requisitos del dictamen jurídico.

– Tarea pesada y urgente para evaluar la reputación corporativa y los derechos de propiedad de dos empresas diferentes.

El Sr. Ruby fue asesor comercial principal de DNO Insurance, una gran compañía de seguros de títulos de Virginia. Uno de sus clientes, LaTech, LLC de California, quería pedir un préstamo de 2 millones de dólares a un banco de Florida para refinanciar una propiedad comercial en Luisiana. Sin embargo, el banco exigió un dictamen jurídico de un asesor externo para verificar la solvencia corporativa de LaTech, LLC y la autoridad de propiedad para prestar el dinero. El Sr. Ruby necesitaba un bufete de abogados de California que pudiera proporcionar a su cliente la documentación pertinente en un plazo breve.

Presionado por el tiempo, el Sr. Ruby envió un correo electrónico a numerosos bufetes de abogados de California con preguntas. Tras recibir el correo electrónico, le proporcionamos inmediatamente un presupuesto y una lista de documentos de muestra. A los pocos días, Tsang & Associates fue seleccionado entre cuatro bufetes californianos que habían presentado presupuestos. El Sr. Ruby respondió que su cliente, LaTech, LLC, había seleccionado a nuestro bufete para que emitiera el dictamen jurídico solicitado por el banco.

CLAVES PARA EL ÉXITO
En la elaboración del dictamen jurídico participaron cuatro partes: DNO Insurance Company, asesor de seguros de títulos; LaTech, LLC, sociedad de California; Florida State Bank, que solicitó el dictamen jurídico; y us, Tsang & Associates, asesor externo. (Tsang & Associates), asesor jurídico externo.

Éramos muy conscientes de que la comunicación a cuatro bandas era fundamental y de que un error de comunicación podría haber causado importantes retrasos y agravios en un caso ya de por sí inminente. Como era de esperar, hubo un error de comunicación entre DNO Insurance y LaTech, LLC en relación con el alcance del dictamen jurídico solicitado por el banco, lo que dio lugar a que recibiéramos requisitos e información opuestos, causando confusión y retrasos en la fase inicial de redacción. Nos apresuramos a aclarar el alcance con todas las partes, coordinamos a todas las partes al paso y aclaramos los malentendidos antes de proporcionar una lista actualizada de documentos y recoger los documentos correctos.

Cabe señalar que una sola empresa es propietaria de LaTech LLC, por lo que debemos evaluar la reputación corporativa y la autoridad de propiedad de las dos empresas diferentes. En otras palabras, tl dictamen jurídico exigía clasificar y revisar más del doble de documentos que en una empresa normal, pero era la única forma de elaborar un dictamen jurídico que cumpliera el ámbito y los requisitos del banco.
Finalmente, conseguimos ganarnos la confianza de LaTech, LLC y sus titulares para preparar las Declaraciones del Prestatario y del Garante, base para obtener una opinión jurídica sobre el préstamo.

SALIR
En el plazo de una semana, aclaramos el malentendido entre DNO Insurance, LaTech, LLC y el banco; recopilamos los documentos apropiados de DNO Insurance y LaTech, LLC; emitimos un dictamen jurídico para DNO Insurance; y emitimos una declaración al banco a este respecto para LaTech, LLC.

Por último, el trabajo minucioso pero meticuloso de nuestro bufete dio lugar a una situación en la que todos salieron ganando (un reparto a cuatro bandas) cuando LaTech, LLC obtuvo con éxito un préstamo de 2 millones de dólares del Florida State Bank con nuestra opinión legal para refinanciar su propiedad comercial en Luisiana. para refinanciar su propiedad comercial en Luisiana. Como muestra de nuestro agradecimiento, DNO Insurance Company se ha comprometido a asignar todos los casos futuros de California a nuestro bufete, Tsang & Associates.

La ley de EE.UU. está llena de leyes, y en las actividades empresariales, es necesario ponerse en contacto con las leyes de negocios en cada momento, especialmente en las empresas interestatales y multinacionales se enfrentan a más problemas en lugar de un asimiento temporal en los pies de Buda, es mejor tener un equipo profesional de abogados familiarizados con el derecho de los negocios, como asesor legal permanente de negocios para proteger a la empresa.